C’est sur la place Clémenceau, à côté de la pharmacie qu’est installée depuis le mois de juin de cette année, l’agence « Essentiel Immobilier ». Celle-ci a été créée par des professionnels aguerris, fins connaisseurs de la région où ils travaillent depuis plusieurs années. Nathalie Lhommeau est forte de plus de 10 ans d’expérience forgée notamment au sein de l’agence « 4% Immobilier » à Montoire ; Cyril Lhommeau, quant à lui, a travaillé durant 8 ans dans le marketing immobilier du même groupe; Maud Galéa évolue dans l’immobilier depuis 6 ans ; elle a travaillé également pour « 4% Immobilier », particulièrement dans le Perche vendômois, Mondoubleau, Arville,etc.
Le Marché de l’immobilier s’est envolé au moment de la crise du Covid 19 ; Montoire comptait alors quatre agences différentes ; la crise passée et la sérénité revenue, la valeur des biens a retrouvé un niveau plus normalisé. Pour fixer le prix de vente, il est nécessaire en effet que les vendeurs, prennent en compte les travaux éventuels sur lesquels les différents diagnostics obligatoires mettent l’accent (performance énergétique, présence de plomb ou d’amiante, etc.). Beaucoup de biens sont actuellement mis en vente dans la région ; celle-ci est attrayante tant au point de vue touristique et patrimonial que par les animations qui se multiplient dans les villages comme dans les bourgs. La proximité de la gare TGV de Vendôme, le développement du réseau de transport régional, l’existence d’une plate-forme de co-voiturage performante pour rejoindre le lieu de travail, sont autant d’atouts.
Les dirigeants de l’agence notent également la présence d’un marché important pour les résidences secondaires ou les logements Rbnb ; cette clientèle est à la recherche d’habitations atypiques. Les familles comme les primo-accédants portent leur choix sur des habitations plus classiques.
Cyril Lhommeau souligne l’importance de disposer d’un point d’accueil physique en Agence afin de rendre le contact avec la clientèle plus chaleureux. Bien connus sur le territoire, les propriétaires de l’Agence ont un grand choix de biens en portefeuille, non seulement à Montoire, Vendôme ou Mondoubleau mais également dans les nombreux et attrayants villages qui parsèment la région. Ces professionnels confirmés s’efforcent de mettre leur excellente connaissance du territoire au service de leur clientèle qu’il s’agisse des vendeurs comme des acheteurs.
L’agence partenaire du Secours Populaire pour la collecte des boites de Noël
Pour que Noël soit une fête pour tous, le Secours Populaire a imaginé le dispositif des boites solidaires.
Chaque personne qui souhaite participer, place dans une boite quelle qu’en soit la dimension, différents objets : un article pour les loisirs (livres, jeux, jouets, etc), un produit d’hygiène, un produit à déguster (sucré, salé…), un vêtement ou un accessoire (bonnet, écharpe, pull, etc), un mot chaleureux. Bien entendu les produits doivent être en bon état et la nourriture emballée et non périssable. Le carton doit être ensuite enveloppé dans un papier cadeau ou décoré ; suivant ce qui a été placé à l’intérieur, il faut noter s’il est destiné à un homme, une femme ou à un enfant en mentionnant la tranche d’âge.
Le carton doit être apporté à l’Agence Immobilière « Essentiel » à Montoire qui en assure la collecte et la livraison au Secours Populaire. Ainsi, l’an passé, Nathalie Lhommeau avait apporté 160 boites.
« Essentiel Immobilier », 21 place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir . T 09 87 44 70 55 ; www.essentiel.immo
Sabine Campion
